Відповідно до Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо порядку проведення земельних торгів у формі аукціону» від 05.07.2012 року №5077-VI (набрав чинності 19.08.2012 року) передбачено правові механізми продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них.
З метою реалізації цього Закону прийнято ряд підзаконних актів, а саме:
Наказ Мінагрополітики України від 25.09.2012 № 580 “Про затвердження форм документів, необхідних для проведення земельних торгів” (зареєстровано в Мін’юсті України від 26.09.2012 № 1656/21968) (набрав чинності 12.10.2012).
Наказ Мінагрополітики України від 25.09.2012 № 579 “Про затвердження Порядку закупівлі послуг з виконання робіт із землеустрою, оцінки земель та визначення виконавця земельних торгів на конкурентних засадах” (Зареєстровано в Мін’юсті України від 26.09.2012 № 1655/21967) (набрав чинності 12.10.2012).
Наказ Держземагентства України від 29.12.2012 року №686 «Про затвердження примірних зразків оголошення про проведення земельних торгів, повідомлення про результати земельних торгів та інформації про лоти, які виставляються на земельні торги».
Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах здійснюється в порядку, встановленому статтями 134-139 Земельного кодексу України.
Підготовка лотів до проведення земельних торгів проводиться за рахунок коштів організатора земельних торгів і включає виготовлення, погодження та затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та її державну реєстрацію, отримання витягу про нормативну грошову оцінку, проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки, встановлення стартової ціни продажу земельної ділянки та стартового розміру річної орендної плати, визначення виконавця земельних торгів.
Конкурсний відбір виконавців робіт із землеустрою, оцінки земель та виконавця земельних торгів здійснюється конкурсною комісією, утвореною організатором земельних торгів. Інформація про проведення та результати конкурсу безкоштовно розміщується організатором на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів (Держземагентства України)у розділі ринок земель.http://www.dazru.gov.ua/terra/control/uk/index
Державна реєстрація земельної ділянки при формуванні лота з 1 січня 2013 року здійснюється відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр».
